2022.8월 주거취약계층 주거 상향 사업 담당자로서 느낀 나의 소감.
남00님의 사연
기초수급대상자이고 질병으로 근로 능력을 상실한 상태이며 고시원 거주를5~6년 정도 한 당사자로써 몇 번의 주거상향 할 기회가 있었으나 건강이 좋지 못하여 번번히 기회를 놓쳤고 이번 년도 전세임대 수시 접수 신청하여 선정이 되신 상태였다. 그러나 6월 말경 선정기간 마감날짜가 다 되었는데 집을 못 구하셨다고 도움을 요청한 케이스이다.
급하게 LH전세임대 선정기간 연장이 되는지 LH공사에 확인하고 연장이 된다고 확답을 듣고, 본인이 직접 연장 신청하셔야 된다고 하여 전화번호를 알려드리고 연장 할 수 있게 도와 드렸다.
이후 8월부터 당사자와 저희 기관 사회복지사 담당자들이 주택물색 부터 도와 드려야 되는 상황이라 쉽지는 않았다. 일단 부동산에서 LH, SH관련 매물 건이 잘 올라 와있지 않았으며 어쩌다 한 두건이 나와 연락을 해보면 여자만 받는다거나, 노인이나 남자는 받지 않는다고 하였다.
너무 안타깝고 답답한 상황이 지속 되고 있었다.
그러다 부동산 통해 집이 나왔다는 걸 확인하고 마음에 드는 집을 계약하려고 부동산에 관련 직원과 임대인까지 왔었다. 필요한 서류준비도 다 해서 만났으나 계약금 50만원만 된다고 하니 임대인께서 계약금 액수가 적어 안 되겠다고 하시면 그 계약은 무산 되었다.
실망과 속상함 서러움에 북받쳐 농락당한 기분이라고 당사자는 호소하며 실의에 빠져 있었다.
그런 당사자의 이야기에 공감하고 이야기 들어 드리고 다시 천천히 찾아보자고 안심 시켰다.
며칠 후 다른 집이 나왔다고 하여 부동산 직원과 저희 기관 사회복지사들과 같이 집을 보러갔다. 옛날 골목길 길 갓 집이였다. 방화문을 열면 바로 실내가 연결이 되는 주택을 보았다 그런데 구조가 너무 이상했다 방문과 화장실문 창고 문이 서로 마주보고 방문을 열면 화장실 문을 열수가 없고 화장실 문을 열면 방문을 열수가 없는 여튼 구조가 너무 이상했다.
당사자도 당연히 마음에 들어 하지 않았다. 어쩌다 LH지원되는 집이 나오면 산꼭대기나, 아님 반지하거나 집값이 너무 비싸 괜찮은 집은 1억 후반이나 2억이 넘어가는데 LH지원 되는 금액은 최대 1억2천이다. 그런집도 잘 없고 어쩌다 나오는 집들도 일반 전세 얻는것 처럼 계약금 걸고 바로 계약이 성사되는 것이 아니고 권리분석(주택심사)이라는 기간이 지나고 계약까지 소요되는 시간이 2주쯤 걸린다.
또한 맘에 드는 집이 나와서 계약을 하려면 이미 다른 사람이 계약금을 불법적으로 먼저 걸어 가로채 가거나 하는 일이 빈번했다.
시간은 점점 가고 있고 선정 유예기간이 임박해 오자 마음은 조급해 지기 시작하였다.
우여곡절 끝에 계약을 하였고 10월에 입주 예정이다.
고시원에서 5~6년의 긴 세월을 지내면서 창살 없는 감옥 같은 곳에서 나오고 싶어 하는 갈망이 최고조였다.
이에 고시원에서 가장 빠른 방법으로 주거 상향하는 방법은 전세임대였다. 그렇게 해서 많은 일을 겪으며 계약까지 한 상태 이다.
이일을 겪으며 점점 딜레마에 빠지기 시작했다. 주거 상향사업으로 전세임대(민간 집주인)으로 주거를 옮긴다 하여도 당사자가 수입이 늘거나 건강 좋아지지 않는다.
그리고 2년에 한번 씩 민간 집주인에 의사에 따라 더 살수도 있고 더 살지 못할 수도 있다.
쫓기듯 이사에 대한 걱정이 전세임대를 사시는 당사자 입장에서는 불편하고 불안한 마음이 늘 함께 한다.
그러나 매입 임대나 영구임대의 신청하고 싶어도 입주기간이 보통 1년~2년 이상 기다려야 되는 경우도 많다.
빠른 시일내에 옮기고 싶어 하는 당사자 입장에서는 매입임대나 영구 임대 생각하지도 못하는 실정이다.
하루 빨리 LH,SH에서 공가(빈집)의 물량이 확보가 시급해 보인다.
매입임대나 영구임대의 공가(빈집)가 많으면 주거취약계층의 주거 상향에 사업에 가속도가 붙지 않을까 생각이 들며 또한
매입임대나 영구임대의 살게 될시에도 20~30년 거주 할 수 있기에 이사의 부담이 줄고 안정적인 삶에 집중할수 있게 된다고 생각된다.
이 일을 하며 주거취약계층의 다양한 환경에 어려움을 처해 있는 가구들을 빨리 발굴하여 최대한 많은 분들을 도와 드리고 싶다.
아직 새내기 사회복지사이지만 내가 할 수 있는 역량을 키워 많은 지원을 해드리고 싶은 마음이고 늘 그분들이 행복해 졌으면 하는 마음이다. 이상. 끝!!
*^^*